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Mobalpa La Valette

208 000 €

56 m²

3 pièces

Agence Mathieu

Nos partenaires locaux

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Votre rénovation énergétique

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À seulement quelques minutes à pied du cœur du Pradet, découvrez ce charmant appartement T3 de 56 m2, niché dans une petite copropriété.
Luminosité et calme sont au rendez-vous !
L’espace jour s’articule autour d’un séjour convivial ouvert sur une terrasse bien exposée, parfaite pour vos repas en plein air. La cuisine attenante pourra facilement s’adapter à vos envies d’aménagement. Côté nuit, deux chambres lumineuses.
Un balcon supplémentaire vient compléter les espaces extérieurs pour profiter du soleil dès le matin.
Stationnement facile dans la copropriété.
Possibilité d'un grand garage en plus dans la copropriété : Prix de l'appartement avec garage 233.000€.
On aime :
La proximité immédiate du centre et des commerces
Le calme
La terrasse exposée au soleil
Le grand garage pour 25.000€ en sus
Idéal pour un premier achat ou un couple en quête de tranquillité à deux pas de tout.

Référence: 390
Bien en copropriété. Nombre de lots : 24.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/04/2025

Coûts annuels estimés : 1 300 € - 1 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement au calme, tout prêt du centre du Pradet

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement au calme, tout prêt du centre du Pradet

208 000 €