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Cozynergy

à Toulouse

Banque Populaire

à Paris-13e

659 000 €

160 m² / 4 960 m²

5 pièces

Réseau Expertimo

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Vous rêvez d'une maison de campagne, spacieuse et lumineuse, nichée dans un environnement privilégié?. Ne cherchez plus, cette sompteuse propriété de 160m2 environ, située en camapagne, mais à la fois proche des principaux axes routiers sera vous séduire.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis, cuisine entièrement aménagée et équipée , une salle de bains avec douche et baignoire, un belle espace buanderie de plus de 38m2 pouvant être aménagé.
A l'étage, une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau et ses toilettes offrent un parfait havre de paix.
Le véritable atout de cette propriété réside dans son magnifique parc de plus de 4900m2, où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. Profitez également de la piscine, des terrasses ensoleillées pour une vie confortable.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre enchanteur. N'hésitez plus, contactez-nous pour une visite sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/07/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété au calme

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Propriété au calme

659 000 €