Name: Maison familiale 132,9m2 - Prestations modernes - 4 chambres - Jouy-sur-morin (77320)
SKU: 103425
Price: 259000 EUR
Availability: InStock

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259 000 €

132 m² / 847 m²

8 pièces

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Une opportunité à ne pas manquer !! JOUY SUR MORIN NON INNONDABLE !
Maison familiale de 132,9 m2 sur 847 m2 de terrain clos et arboré, située dans un secteur calme, à proximité des commerces, des écoles, transports scolaires, bus desservant la gare de Coulommiers ligne P pour Paris Est en 1h03. Prestations techniques complètes : tout?à?l’égout, chaudière gaz, poêle à granulés, isolation murs, isolation du grenier, double vitrage, fibre optique, façade repeinte. DPE D GES C Taxe foncière : 830 € Entrée, salle d’eau avec wc, cuisine ouverte sur salon-séjour de plus de 52 m2 et son poêle à granulés pour des soirées chaleureuse et convivial, buanderie, une pièce de 22 m2 isolée à finaliser selon vos besoins. A l'étage un grand palier idéal pour un bureau ou selon vos envies, quatre chambres dont deux communicant sur un grand dressing, salle de bain avec wc. Les futurs acquéreurs apprécieront particulièrement la décorations des chambres ainsi que des plafonds que je vous laisserai découvrir lors de la visite. Maison idéale pour une famille recherchant confort, volumes et télétravail !
Cette annonce vous est proposée par GABOYARD-MOLINA Myriam - SAS - NoRSAC: 834 942 526, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 103425
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr