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Banque Populaire

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Appartement T2 centre de Nyons

— Nyons 26110 —

97 500 €

32 m²

2 pièces

Vaison Ventoux Immobilier

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Situé en plein cœur de Nyons, au rez-de-chaussée d’une petite copropriété, cet appartement T2 en duplex de 32 m2 bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de tous les commerces.
Il se compose d’une cuisine américaine ouverte sur un séjour lumineux de 14 m2, d’une chambre indépendante ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Le lot inclut également une petite loggia, offrant un espace extérieur sur cour, au calme, appréciable au quotidien.
Ce bien offre un potentiel de rentabilité locative intéressant, idéal pour un investissement ou un pied-à-terre.
À découvrir sans tarder avec Vaison Ventoux Immobilier !

Référence: 351
Bien en copropriété.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 460 € - 660 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr