Name: Arras vauban - appartement de type 3 - proximite gare
SKU: 4373
Price: 188000 EUR
Availability: InStock

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188 000 €

69 m²

3 pièces

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L'agence Debuisson immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 3 de près de 70 m2.
Idéalement situé entre la gare et la citadelle d'Arras dans un quartier calme, cet appartement vous permettra de rejoindre le centre-ville en moins de 5 minutes à pied.
Situé au premier étage de la résidence, il comporte un séjour-salon lumineux, une cuisine, un cellier... Vous serez également séduit par sa grande mezzanine qui vous mènera aux deux chambres ainsi qu'à la salle d'eau.
Cet appartement comprend un accès au magnifique jardin commun et dispose d'une place de parking et d'une cave.

Référence: 4373
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 1404 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 530 € - 2 130 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr