Name: Arcole, t3 meuble de 52,57 m2
SKU: OG 2213
Price: 252000 EUR
Availability: InStock

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252 000 €

52 m²

3 pièces

Propriété Privée - Ofi Gestion

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TOULOUSE ARCOLE
Dans un immeuble de caractère du 19ème siècle, au 2? étage, appartement traversant de type 3 d’une superficie Loi Carrez de 52,57 m2 .
Il se compose d’un séjour de 26,78 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée m2, lumineux et agréable, avec accès à un balcon de 6m2.
Le coin nuit comprend deux chambres de 10,7 m2 et 8,26 m2, chacune équipée de placards, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et un dégagement fonctionnel.
Appartement vendu meublé, offrant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une double exposition grâce à sa configuration traversante.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Référence: OG 2213
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11. Charges de copropriété : 1100 €.
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/01/2024

Coûts annuels estimés : 690 € - 970 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon toulouse achat appartement toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr