Exclusivite - maison - jardin - piscine - 3 chambres - proche centre ville- - flassans sur issole

 À Flassans-sur-Issole, dans un environnement résidentiel préservé, cette maison de type 4 développe une surface habitable de 76 m2 sur une parcelle traversante de 325 m2, orientée est-ouest. Une adresse paisible, nichée dans un écrin de verdure, où la qualité de vie se conjugue avec la sérénité.
L’architecture intérieure privilégie la fluidité des espaces et la convivialité. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie chaleureuse, composée d’un salon et d’une cuisine ouverte, prolongés naturellement vers le jardin grâce à un accès de plain-pied. Cet ensemble, sublimé par un poêle à bois, offre un cadre de vie aussi fonctionnel qu’accueillant, en parfaite harmonie avec l’extérieur.
Ce niveau comprend également une buanderie ainsi qu’un garage attenant, apportant un confort d’usage appréciable au quotidien.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres bien distribuées et d’une salle de bains, pensées pour répondre aux exigences d’une vie de famille ou d’un projet de résidence secondaire.
À l’extérieur, le jardin, intime et soigneusement intégré à son environnement naturel, bénéficie d’une double orientation est-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le calme ambiant et la végétation environnante renforcent le caractère privilégié des lieux.
En excellent état d’entretien, cette maison séduit par son équilibre entre fonctionnalité, confort et douceur de vivre. Les résidents profitent également d’une piscine au sein du lotissement, un véritable atout pour les beaux jours, tandis que les charges demeurent particulièrement maîtrisées.
Prix : 269 000€ TTC FAI (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).
DPE : D/D 
Taxe foncière : 800 €
Terrasse en Ville, 4, rue Lamalgue Siren 814623815 RCS Marseille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr