T2 - vieux port - jardin privatif 116 m2 - double garage

Appartement T2 - Terrasse- Jardin - double garage - Vieux port et calanques à pied
Situé dans un emplacement privilégié, derrière la Chaudronnerie et à deux pas du port, ce T2 de 46 m2 avec une terrasse et un jardin suspendu offre un cadre de vie rare, entre centre-ville, bord de mer et accès direct aux calanques. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition Sud Ouest et s’ouvre sur une grande terrasse de 33 m2, prolongée par un jardin privatif de 116m2 offrant un fort potentiel d’aménagement. Cet espace extérieur permet d’imaginer un véritable coin de détente, avec la possibilité d’y installer un petit jacuzzi, un salon d’extérieur ou un jardin paysager.
Il se compose d' une entrée avec pièce dressing, d'un salon avec cuisine ouverte de 22 m2, d'une Chambre de 11,50 m2 avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bain, wc séparés. Un double garage de 33 m2 en enfilade complète ce bien.
Taxe foncière : 1150 €
DPE : C/C
Prix : 335 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur)
INFORMATIONS LÉGALES : Sam Smith [Coordonnées masquées] - Terrasse en Ville, immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 814 623 815 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation gratuite sous 48H.