Maison 6 pièces 172 m2 + Dépendance 2 pièces 58 m2

En délégation de mandat,

Sur la commune de Montroy, à seulement 13 km de La Rochelle et 15 km de Chatelaillon, dans un ancien domaine viticole traditionnel, Atlantique Courtage Rochelais vous propose à la vente une prestigieuse maison à étage de type T6 datant de la fin du XVIIème d'une surface habitable d'environ 172 m2 ainsi qu'une dépendance de 58 m2, le tout sur une parcelle arborée d'environ 2 000 m2 avec couloir de nage chauffé et un carport. La maison se trouve dans un endroit calme, boisé et loin des regards indiscrets.

La maison est composée d'une entrée donnant accès sur une cuisine séparée équipée d'environ 20 m2, d'un salon / séjour avec cheminée d'époque d'environ 54 m2, d'un accès à une cave voûtée et d'un WC. L'étage comprend un dégagement qui mène à quatre chambres de 11 m2, 12 m2, 18 m2 et une dernière avec cheminée de 20 m2, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. La maison a été entièrement rénovée et restaurée avec des matériaux nobles comme du chêne, des tomettes traditionnelles ou encore de la pierre charentaise calcaire blanche. La maison dispose d'une pompe à chaleur AIR/EAU et du double vitrage.

La dépendance est composée d'une entrée donnant accès à un salon / séjour d'une surface d'environ 42 m2 avec cuisine ouverte, d'une chambre d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Côté extérieur, il y a un couloir de nage chauffé par une pompe à chaleur de 25m de longueur par 3m de largeur, un carport et un atelier pouvant être transformé en garage.

Atlantique Courtage Rochelais est une agence indépendante spécialisée dans la transaction immobilière, le financement, l'assurance, le patrimoine sur la commune de La Rochelle. Bénéficiez d'un service personnalisé pour réaliser vos projets en toute sécurité.