210 000 €

72 m²

3 pièces

Immobilière Berlioz

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En exclusivité T3 récent avec terrasses à Saint-Martin-d’Hères 88 rue des Taillées Secteur recherché, proche Campus et centre commercial Neyrpic
Renseignements et visites : O6 99 16 4O 93 Nicolas Massacrier
Situé en retrait de l’avenue Gabriel Péri, au calme tout en restant proche des commodités, découvrez ce beau T3 récent de 72 m2, au 1er étage avec ascenseur, bénéficiant d’une triple exposition Est / Sud / Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Les atouts du bien :

Grande pièce de vie de 30 m2 avec cuisine équipée ouverte sur séjour
Double terrasse : une spacieuse côté séjour et une seconde attenante à une chambre
Deux belles chambres de 11 m2 et 15,5 m2
Grande salle de bain
Chauffage et eau chaude individuels électriques
Bon classement énergétique : DPE C

En complément :

Garage en sous-sol possible en supplément du prix affiché : 15 000 €

Copropriété :

Résidence calme, bien entretenue, sans procédure en cours
Charges de copropriété : 126 € / mois (pour l'appartement et le garage)
Taxe Foncière 1744€

Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement placé, parfait pour une résidence principale ou un investissement patrimonial à proximité immédiate du campus.
Annonce rédigée par Nicolas MASSACRIER Agent commercial indépendant RSAC Grenoble no893 204 263O6 99 16 4O 93 Retrouvez tous nos biens sur notre site www.immobiliere-berlioz.fr

Référence: 317
Bien en copropriété. Nombre de lots : 70. Charges de copropriété : 1512 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/08/2022

Coûts annuels estimés : 790 € - 1 100 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Bidal-Péri saint-martin-d'heres achat appartement saint-martin-d'heres

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 2007 terrasse

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

T3 2007 terrasse

210 000 €