Maison ancienne à fort potentiel sur St Etienne du Bois !

Maison ancienne à fort potentiel sur St Etienne du Bois !
Idéal pour les amateurs de rénovation et les bricoleurs en quête d’un projet unique, découvrez cette charmante bâtisse ancienne située dans un cadre exceptionnel, à proximité du plan d’eau et du centre du village. Un véritable coup de cœur en perspective !
La partie habitable bénéficie déjà de travaux récents : toiture refaite et isolation extérieure améliorée, ainsi que du survitrage sur les menuiseries, offrant une base saine pour votre projet.
Cette maison indépendante développe actuellement une surface habitable de 95,5 m2, avec un fort potentiel d’agrandissement de 35 m2 supplémentaires grâce à l’atelier et au cellier attenants, soit plus de 130 m2 au total. Une véranda de 11 m2 vient compléter l’entrée. L’ensemble est implanté sur une belle parcelle de 2 500 m2.
Le bien se compose de :

3 chambres
Une cuisine
Un salon/ séjour
Une salle d’eau
Une chaufferie
Un atelier et un cellier dans le prolongement

Possibilité d’aménager jusqu’à 2 chambres supplémentaires, ainsi qu’un WC et une salle de bains selon vos besoins.
Une galerie ainsi que des dépendances de plus de 150 m2 viennent enrichir ce bien, offrant de nombreuses possibilités : extension, stockage, atelier ou même création de logements supplémentaires.
Des devis estimatifs réalisés par des artisans sont déjà disponibles pour vous accompagner dans votre projet.
Un bien rare, plein de potentiel, à visiter sans tarder !
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