Name: Maison individuelle de 150 m2 4 chambres
SKU: 1352
Price: 214990 EUR
Availability: InStock

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214 990 €

150 m² / 2 131 m²

6 pièces

Immolens

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Belle maison familiale de 150 m2 sur grand terrain à Dourges

Découvrez cette maison Individuelle, spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille en quête de confort ou pour un projet avec aménagements supplémentaires, le tout sur une parcelle généreuse de 2 131 m2 !

Ce bien se compose comme suit :

** Au rez-de-chaussée :

Hall d’entrée lumineux
Grand salon-séjour de 37 m2
Cuisine indépendante de 19 m2
WC séparés
Accès cave

À l’étage :

4 chambres
Dégagement
Salle de bains avec baignoire + douche

Atouts supplémentaires : Grenier isolé , Toiture refaite en 2004 , Double vitrage au rez-de-chaussée

Grande parcelle avec multiples possibilités d’aménagement

Garage indépendant de 75 m2 : idéal pour Atelier Artisan , bricoler, stocker ou stationner plusieurs véhicules

Cette maison offre un beau potentiel et n’attend plus que vous !

Pour organiser une visite ou obtenir plus d’infos :
Contactez Julie au **06** 68 ** 06 ** 87 ** 62

Cette annonce vous est proposée par MARETTE Julie - EI - NoRSAC: 509736302, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Lens - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 1352
Honoraires d'agence de 4.87% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/11/2025

Coûts annuels estimés : 3 480 € - 4 750 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr