Appartement 54 m² à La Crau

Name: Appartement 54 m² à La Crau
SKU: 1223
Price: 188172 EUR
Availability: InStock

— La Crau 83260 —

188 172 €

54 m²

2 pièces

Les Villages d'Or

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À vendre à La Crau Résidence seniors sécurisée
Découvrez ce superbe T2 de 54,04 m2, situé au sein de la résidence Les Villages d'Or, spécialement conçue pour séniors autonomes, dans un environnement calme et sécurisé avec ascenseur. Les atouts du bien : Logement libre de toute occupation, Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, Grande terrasse de 18 m2, idéale pour profiter du soleil, 1 chambre spacieuse avec placard intégré, Salle d’eau adaptée : douche à l’italienne avec bac encastré, siège pliable, barre de maintien, sèche-serviettes
Un cadre de vie privilégié : Résidence sécurisée avec régisseur sur place, Animations régulières et ambiance conviviale, Club-house à disposition des résidents
Idéal pour : Un investissement locatif sécurisé Ou profiter d’une retraite sereine au soleil!
Copropriété de 76 lots
Charges mensuelles : 294 € (incluant activités et club House)

Référence: 1223
Bien en copropriété. Nombre de lots : 76. Charges de copropriété : 3528 €.

DPE

GES

Date du DPE : 12/03/2026

Coûts annuels estimés : 330 € - 520 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr