Name: T3 spacieux quartier beausejour.
SKU: 25078
Price: 174000 EUR
Availability: InStock

174 000 €

82 m²

3 pièces

Agence Residence

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L'AGENCE RESIDENCE vous propose, dans un quartier calme, dans une petite copropropriété de 3 lots, un appartement spacieux et lumineux de 83 m2 avec terrasse et garage privatif.
Situé au 2ème étage, sans vis à vis, l'appartement se compose d'une entrée, salon-séjour de 37,35 m2 ouvrant sur un balcon terrasse (exposition sud), une cuisine aménagée et équipée, le coin nuit propose 2 belles chambres (11,85 et 11,20 m2), une salle d'eau et un WC.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité pour créer une ambiance cosy.
(fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, chauffage électrique, ballon d'eau chaude thermodynamique...)
Un garage avec porte motorisée et une cave complète ce bien.
DPE: D

Référence: 25078
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9.
Honoraires d'agence de 5.45% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 660 € - 2 270 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon vichy achat appartement vichy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr