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Cozynergy

à Toulouse

Maison Individuelle

— Chens-Sur-Leman 74140 —

685 000 €

156 m² / 1 011 m²

6 pièces

Agence Rive Gauche Chens-sur-Léman

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L'Agence Rive Gauche vous propose à la vente à Chens-sur-Léman dans un secteur résidentiel proche du centre du village cette maison individuelle de 156m2 habitables pour 202m2 utiles. Elle se compose d'une entrée donnant sur l'espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon, un cellier, un wc indépendant et une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage la maison possède 4 chambres supplementaires ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. Vous disposerez également d'un espace buanderie donnant accès à un grand garage. A l'exterieur terrain est clos sans vis à vis proche, vous profiterez d'une terrasse exposée Sud Ouest donnant sur le jardin piscinable. Plusieurs parkings devant la maison. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Référence: 369
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/02/2026

Coûts annuels estimés : 3 160 € - 4 340 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr