Local commercial Athis Mons 110 m2

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL PREMIUM ATHIS-MONS CENTRE Athis-Mons emplacement n°1 à proximité immédiate du centre-ville Rare sur le secteur : local commercial entièrement rénové offrant une visibilité exceptionnelle avec fort flux piéton et automobile, dans un environnement commerçant dynamique. Caractéristiques du bien Surface totale : 110 m² de plain-pied Sous-sol : 30 m² (stockage / réserve / technique) Façade de 15 mètres linéaires (visibilité exceptionnelle) Local entièrement refait à neuf Ancien restaurant : extraction possible Accessibilité facile + stationnement à proximité immédiate Un emplacement idéal pour la restauration ou l'enseigne Le local bénéficie d'une configuration parfaitement adaptée pour : Restaurant / brasserie / street-food Boulangerie / snack / coffee shop Enseigne nationale ou franchise Commerce de destination Atouts majeurs Emplacement n°1 à Athis-Mons Flux constant (piétons + véhicules) Grande façade rare sur le secteur Aucun travaux à prévoir Forte visibilité commerciale Secteur dynamique proche centre-ville Locaux libre de location au 30 Septembre 2026 Copropriété de 15 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 120 euros.