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Maison en pierre avec piscine à 10 min de Marmande
— Marmande 47200 —
Nos partenaires locaux
Votre agence Guy Hoquet Marmande vous propose cette superbe maison en pierre au charme authentique, nichée dans un environnement privilégié. Idéalement située sur les coteaux, à seulement 10 minutes de Marmande, cette propriété séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Dès l'entrée, le coup de coeur est immédiat : rénovation de qualité, volumes généreux, luminosité omniprésente et atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, baignée de lumière, offre une belle hauteur sous plafond et met parfaitement en valeur le cachet de l'ancien. La maison dispose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied confortable. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un garage attenant ainsi que d'un second garage avec abri voiture. A l'extérieur, le parc arboré d'environ 5 000 m² constitue un véritable écrin de verdure. Une piscine avec pool house et sanitaires, ainsi qu'un puits, viennent compléter cet espace idéal pour se détendre et profiter de moments privilégiés en toute intimité. Côté confort : chauffage au sol et insert. Un bien rare, alliant élégance, authenticité et sérénité ? un véritable coup de coeur pour les amateurs de propriétés de caractère. Prix : 434 600 euros (honoraires à la charge du vendeur) Contactez votre agence Guy Hoquet Marmande au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite. Ref : 5980
Référence: 5980
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison en pierre avec piscine à 10 min de Marmande
434 600 €
Voir aussi :
maisons avec garage marmande
maisons à vendre marmande
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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