Name: Maison résidentielle
SKU: 3313
Price: 279000 EUR
Availability: InStock

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279 000 €

66 m²

4 pièces

Immobilière de l'Isle

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Au coeur d'un quartier calme et recherché avec un environnement résidentiel agréable sur Mérignac, une maison neuve construite fin 2023, idéalement située proche des transports, établissements de santé, commerces, écoles, infrastructures sportives et services essentiels.
En rez-de-chaussée une entrée vous mène à une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, ainsi qu'une buanderie. À l'étage vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. Le tout est complété par un petit jardin agréable et clos sur l'arrière, ainsi que 2 places de parking juste devant la maison.
Ce bien est prêt à vous accueillir immédiatement et à être aménagé selon vos envies. Un choix idéal pour ceux recherchant confort et praticité à Mérignac !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 853848588(EI)
Cette annonce vous est proposée par DEJEAN Louis - EI - NoRSAC: 853848588, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux

Référence: 3313
Honoraires d'agence de 2.95% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/09/2023

Coûts annuels estimés : 430 € - 582 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante merignac maisons Le Jard et Bourran merignac maisons à vendre merignac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr