Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

Maison Guyancourt 6 pièce(s) 110 m2

— Guyancourt 78280 —

469 000 €

110 m² / 391 m²

6 pièces

ESPACES 111

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/15 Afficher les 15 photos

A découvrir sans tarder ! Située dans le quartier prisé des Roussières, cette charmante maison d'environ 110 m² bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de la forêt, des écoles et collèges, ainsi que de la gare. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, idéalement exposé, ainsi que par une cuisine indépendante entièrement équipée. A l'étage, la maison propose trois chambres confortables et un bureau, une salle de bains. Les combles aménagés accueillent une véritable quatrième chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour une suite parentale, un adolescent ou un espace invités. Un garage attenant et un agréable jardin de 391 m² bien exposé complètent ce bien rare sur le secteur. A visiter sans attendre ! (4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires d'agence de 4.22% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 900 € - 2 630 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr