Name: Maison 145 m² à Perigueux
SKU: 116016DHI157
Price: 236800 EUR
Availability: InStock

236 800 €

145 m² / 1 542 m²

5 pièces

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Située dans le bourg de Coulounieix, cette maison des années 70 entièrement restaurée avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Élevée sur deux niveaux, elle se compose :

À létage :

* Une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger
* Une cuisine indépendante aménagée
* Une véranda apportant un espace de vie supplémentaire ouvert sur lextérieur
* Plusieurs chambres aux volumes agréables
* Une salle deau

En rez-de-jardin :

* Un espace complémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou salle de loisirs
* Un garage
* Un espace buanderie / chaufferie

Les extérieurs proposent un terrain denviron 1 500 m², agréable et facile dentretien.

Les plus :

* Rénovation de qualité
* Maison lumineuse et fonctionnelle
* Espaces annexes intéressants (garage, sous-sol)
* Proximité immédiate des commodités du bourg

Un bien idéal pour une famille recherchant une maison prête à vivre avec de beaux volumes. Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 116016DHI157
Honoraires d'agence de 5.24% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/03/2025

Coûts annuels estimés : 2 957 € - 4 001 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage perigueux maisons avec cuisine indépendante perigueux maisons à vendre perigueux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr