Rare sur le secteur, découvrez cette maison récente construite en 2023, alliant confort moderne et environnement privilégié.
Elle offre :
* Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine équipée
* Trois chambres
* Une salle de bains
* Un espace cellier fonctionnel
* Une terrasse couverte pour profiter de lextérieur en toute saison
Le véritable atout de ce bien :
Un grand sous-sol complet, idéal pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.
Implantée sur une parcelle de 3 912 m², la propriété bénéficie dun terrain agréable avec une partie boisée à larrière, garantissant calme et cadre naturel.
Prestations :
* Pompe à chaleur avec chauffage gainable
* Récupération des eaux de pluie
* Portail électrique
* Assainissement conforme
Un bien récent, sans travaux, offrant de belles perspectives pour une vie familiale ou un projet évolutif Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Elle offre :
* Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine équipée
* Trois chambres
* Une salle de bains
* Un espace cellier fonctionnel
* Une terrasse couverte pour profiter de lextérieur en toute saison
Le véritable atout de ce bien :
Un grand sous-sol complet, idéal pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.
Implantée sur une parcelle de 3 912 m², la propriété bénéficie dun terrain agréable avec une partie boisée à larrière, garantissant calme et cadre naturel.
Prestations :
* Pompe à chaleur avec chauffage gainable
* Récupération des eaux de pluie
* Portail électrique
* Assainissement conforme
Un bien récent, sans travaux, offrant de belles perspectives pour une vie familiale ou un projet évolutif Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 115770DHI157
Honoraires d'agence de 4.75% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 115 m² à La Chapelle-Gonaguet
303 775 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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