Name: Maison 93 m² à Naintre
SKU: 112690DHI1055
Price: 279000 EUR
Availability: InStock

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Déménagements

à Chasseneuil-Du-Poitou

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

279 000 €

93 m² / 1 318 m²

4 pièces

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Une piscine chez vous, utilisable une grande partie de lannée sans vis-à-vis, avec vue sur la campagne.

À quelques minutes de Châtellerault, cette maison de 2022 vous offre un cadre de vie rare :
- extérieur entièrement aménagé
- terrasse avec pergola bioclimatique
- piscine couverte pour en profiter bien au-delà de lété

À lintérieur, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur lextérieur.
Un espace pensé pour vivre dedans/dehors en toute simplicité.

Côté nuit :
- 3 chambres
- salle de bains contemporaine
- aucun travaux à prévoir

Le terrain de 1300 m² renforce ce sentiment despace et de tranquillité.

Un garage double complète lensemble.

Un bien clé en main, où lextérieur devient une vraie pièce de vie à part entière. Ce bien vous est présenté par Cyril Longeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 112690DHI1055
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/05/2022

Coûts annuels estimés : 388 € - 526 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr