Name: Maison mitoyenne 7 pieces 115m2
SKU: 1016
Price: 364500 EUR
Availability: InStock

364 500 €

115 m² / 151 m²

7 pièces

HENRI IV IMMOBILIER

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EXCLUSIVITE - Résidence du Château, Henri IV Immobilier vous propose cette belle maison familiale de 7 pièces située dans un environnement très calme, proche du Parc du Château, de toutes les commodités et des écoles. Dès l'entrée lumineuse vous accèderez, en traversant, à la cuisine US équipée et au séjour/salle à manger représentant un espace de vie convivial de 40m2 avec accès sur la terrasse bois de 29m2 avec portilllon donnant sur l'espace vert qui fera le bonheur de vos enfants pour aller jouer en toute tranquillité. Sans oublier et toujours au rez-de-chaussée 1 wc indépendant avec lave-mains et un cellier/buanderie aménagé. A l'étage : vous accèdez au spacieux palier desservant 4 chambres, la salle de bains avec wc. Le comble est aménagé en une grande chambre avec douche et nombreux rangements de 12,14m2 habitable (21,94m2 utile). Ce bien est proposé en très bon état général offrant des prestations de qualité : toiture et isolation récente de 2021 (sous garantie décennale), des huisseies en PVC double vitrage avec volets motorisés, radiateurs à inertie programmable, isolation phonique et thermique (DPE : C et B), chauffeau récent (2022). Vous n'aurez plus qu'à vous installer !!! A très vite pour une visite ! Sophie Guizien, Directrice agence immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 397 616 244
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Henri IV Immobilier - [Coordonnées masquées] - Le Mesnil Saint Denis

Référence: 1016

DPE

GES

Date du DPE : 23/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 470 € - 2 040 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr