Name: Appartement 75 m² à Tassin-La-Demi-Lune
SKU: 85999295
Price: 349000 EUR
Availability: InStock

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LYON RENOVATION

à Charbonnieres-Les-Bains

AFC Climatisation

à Decines-Charpieu

349 000 €

75 m²

3 pièces

Immobilier des Monts d'Or

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Dans une résidence sécurisée et recherchée de 1993, idéalement située à Tassin-la-Demi-Lune, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir ce bel appartement T3 situé au 3ᵉ étage avec ascenseur.

L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine est entièrement aménagée et fonctionnelle. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bains, de nombreux rangements et un WC indépendant.

La résidence, parfaitement entretenue, offre à ses résidents des prestations de qualité : piscine, court de tennis et espaces verts paysagers dans un environnement calme et verdoyant.

En complément, deux places de parking privatives, deux boxes fermés en sous-sol sont également disponibles à l’achat, en supplément du prix affiché, offrant un stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, calme et qualité de vie.

À visiter sans tarder !

Charges trimestrielle : 565 €

Elsa ROCHETTE [Coordonnées masquées] Agent Commercial RSAC de Lyon 822 549 291.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence: 85999295

DPE

GES

Date du DPE : 12/12/2024

Coûts annuels estimés : 983 € - 1 332 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Tassin tassin-la-demi-lune achat appartement tassin-la-demi-lune

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr