Name: 4602 - maison village - commerces a pied - terrain 3200m² + dependances
SKU: 4602
Price: 124000 EUR
Availability: InStock

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124 000 €

88 m²

4 pièces

Immo Normandie La Barre En Ouche

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EXCLUSIVITÉ - EXCLUSIVITÉ - EXCLUSIVITÉ

L'agence Immo Normandie vous présente cette jolie maison de village où vous apprécierez d'avoir toutes les commodités à pied.

Ecole, collège, commerces, marchés...

C'est sur une parcelle de 3200 m² composée d'arbres fruitiers, potager et pâture que nous vous présentons cette adorable maison.

Vous rentrerez par son jardin et sa petite véranda pour accéder à sa cuisine dînatoire aménagée et équipée ( escalier desservant une chambre). Un salon avec poêle à bois et bel escalier menant à l'étage. Dégagement et toilettes indépendants.

A l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre avec une ancienne cheminée et parquet ainsi que sa salle de douche.

Double vitrage
Fibre
Portail motorisé
Grande double dépendance
Poêle à bois ( chauffage principale )
Chauffage central gaz (chauffage secondaire )

Contact : Benjamin ROMUALD - [Coordonnées masquées] - entrepreneur individuel (E.I.) agissant en sa qualité d'agent commercial inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro RSAC 812 264 455 00013

Référence: 4602

DPE

GES

Date du DPE : 05/03/2025

Coûts annuels estimés : 2 510 € - 3 470 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr