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A Vendre - Avranches - Maison 9 pièce(s) 260 m² - Vie de plain pied - Double garage - Prestations de qualité
— Avranches 50300 —
Nos partenaires locaux
Idéalement située à proximité du centre ville d'AVRANCHES, de tous ses commerces, services et écoles (polyclinique, lycée, collège, ...), très belle maison d'environ 260 m² habitable offrant de grands volumes et une vie de plain pied avec de très belles prestations avec rénovation récente comprenant : - au rez de chaussée : entrée, grande pièce de vie avec salon, salle à manger avec cheminée, cuisine équipée et aménagée avec ilot central, arrière cuisine aménagée, couloir distribuant une chambre avec placards, WC, salle d'eau, buanderie aménagée, dégagement et placards, double garage avec portes motorisées. - à l'étage : couloir distribuant 4 chambres donc 2 avec bureaux/dressing privatifs et placards/rangements, salle d'eau, WC, une grande chambre avec placards/dressing ou salle de jeux. Terrasse, cour, et jardin.. Chauffage gaz de ville et air pulsé/climatisation, domotique. Superbes prestations.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A Vendre - Avranches - Maison 9 pièce(s) 260 m² - Vie de plain pied - Double garage - Prestations de qualité
438 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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