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Nice Parc Impérial / Les Jardins de Cythère 6 pièces – Terrasses – Solarium – Garages
— Nice 06000 —
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Nice Parc Impérial / Les Jardins de Cythère
6 pièces – Terrasses – Solarium – Garages
Au sein de la résidence de standing avec piscine « Les Jardins de Cythère », édifiée dans les années 70 par le célèbre architecte Gilbert Bartolotta.
En dernier étage et seul sur le palier, appartement de 6 pièces d’une superficie de 171 m², en excellent état.
Traversant et baigné de lumière, il bénéficie de deux terrasses offrant une vue panoramique sur la ville et la mer ainsi que d’un solarium d’environ 240 m², un espace extérieur rare offrant un remarquable potentiel de valorisation.
Il s’ouvre sur une entrée avec rangements menant à une spacieuse pièce de vie de 70 m², intégrant une cuisine équipée et aménagée avec îlot central, prolongée par de larges baies vitrées donnant sur une première terrasse de 36 m².
L’espace nuit se compose d’une suite parentale de 23 m² avec salle de bains et rangements, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse, de deux chambres de belles tailles avec placards, ainsi que d’un dressing aménagé et d’un bureau pouvant offrir des chambres supplémentaires.
Deux salles d’eau avec toilettes ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble.
Ce bien familial est vendu avec un garage et une cave au pied de l’immeuble, avec possibilité d’acquérir un second garage avec cave en supplément.
Situation privilégiée au cœur du Parc Impérial, dans un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant, à proximité des écoles, des commodités et à quelques minutes du centre-ville.
Dossier de présentation et visite virtuelle Immersive disponibles sur demande
Honoraires à la charge du Vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Au sein de la résidence de standing avec piscine « Les Jardins de Cythère », édifiée dans les années 70 par le célèbre architecte Gilbert Bartolotta.
En dernier étage et seul sur le palier, appartement de 6 pièces d’une superficie de 171 m², en excellent état.
Traversant et baigné de lumière, il bénéficie de deux terrasses offrant une vue panoramique sur la ville et la mer ainsi que d’un solarium d’environ 240 m², un espace extérieur rare offrant un remarquable potentiel de valorisation.
Il s’ouvre sur une entrée avec rangements menant à une spacieuse pièce de vie de 70 m², intégrant une cuisine équipée et aménagée avec îlot central, prolongée par de larges baies vitrées donnant sur une première terrasse de 36 m².
L’espace nuit se compose d’une suite parentale de 23 m² avec salle de bains et rangements, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse, de deux chambres de belles tailles avec placards, ainsi que d’un dressing aménagé et d’un bureau pouvant offrir des chambres supplémentaires.
Deux salles d’eau avec toilettes ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble.
Ce bien familial est vendu avec un garage et une cave au pied de l’immeuble, avec possibilité d’acquérir un second garage avec cave en supplément.
Situation privilégiée au cœur du Parc Impérial, dans un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant, à proximité des écoles, des commodités et à quelques minutes du centre-ville.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: AI2606B
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Nice Parc Impérial / Les Jardins de Cythère 6 pièces – Terrasses – Solarium – Garages
1 170 000 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse nice
appartements au dernier étage nice
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achat appartement nice
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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