Nice Libération "Pascal" 3P 66m2 Calme - Lumineux - Traversant

EXCLUSIVITÉ

Véritable coup de cœur pour “Pascal”, ce 3P de 66 m², en bon état, offrant un calme absolu.

Situé dans un quartier recherché, dans une petite rue à sens unique, au sein d’une petite copropriété très bien entretenue, sans travaux votés ni en discussion.

Cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal : à 5 min à pied du marché de la Libération, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, ainsi que de l’entrée de la voie rapide, et à 8 min de l’entrée de l’autoroute, tout en restant à l’écart de l’agitation urbaine.

L’appartement, traversant, offre une bonne distribution des pièces :
• Séjour avec possibilité d’ouvrir entièrement la cuisine, avec vue verdure
• Coin nuit bien séparé du séjour, avec deux chambres de belles tailles
• Une salle d’eau avec fenêtre
• Un WC indépendant, également avec fenêtre

Une cave complète ce bien.

Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif

Classe énergie D - Charges 145€/mois incluant eau froide et l'entretien des communs - Taxe Foncière 1157€/an -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
site Géorisques http://georisques.gouv.fr