Maison 3 pièce(s) 70 m2

Votre première maison à 5 minutes de Saint-Lô ! Vous êtes un jeune couple à la recherche de votre premier chez-vous ? Cette maison située à Saint-André-de-l'Épine (50680) pourrait bien être le début de votre nouvelle vie à deux ! Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison chaleureuse de 70 m², parfaite pour construire vos projets : - Un intérieur cosy et fonctionnel : Un séjour/salon lumineux avec cheminée, idéal pour vos soirées cocooning Une cuisine aménagée pour partager de bons moments Deux chambres confortables Un bureau, parfait pour le télétravail ou une future chambre d'enfant Une salle d'eau et un WC indépendant - Un vrai plus au quotidien : Un grand sous-sol complet, pratique pour stationner, bricoler ou stocker. - Un extérieur qui fait la différence : Profitez d'un beau terrain constructible de 1 927 m² avec cabanon de jardin, parfait pour des repas entre amis, un potager ou simplement profiter des beaux jours. - Confort et économies : Isolation par l'extérieur récente pour un meilleur confort thermique et des dépenses maîtrisées. - Informations énergétiques : DPE : E (260 kWh/m²/an) GES : B (10 kg CO?/m²/an) Estimation des dépenses : entre 1 690 euros et 2 340 euros / an A seulement 5 minutes de Saint-Lô, vous bénéficiez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Une belle opportunité pour démarrer votre vie de propriétaire avec l'agence Côté Particuliers Saint-Lô. A visiter sans tarder ! (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)