Name: Maison 101 m² à Ambazac
SKU: AG1082-6254
Price: 181000 EUR
Availability: InStock

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181 000 €

101 m² / 1 010 m²

4 pièces

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Venez découvrir cette charmante maison construite sur sous-sol total profitant d'un environnement agréable et verdoyant. Vous serez séduits par la grande terrasse à l'abri des regards, le jardin fleuri et accueuillant coin potager et arbres fruitiers.

Maison de 101 m2, comprenant: entrée, grand séjour double avec insert, cuisine, trois chambres, salle d'eau, wc.

Sous-sol total : garage, lingerie, chaufferie, cave, atelier

Terrasse, jardin.

Taxe foncière: 1093€

Double vitrage PVC, chauffage gaz de ville, chaudière à condensation récente, insert, bonne isolation, assainissement collectif.

A voir très vite!!

Contact Alice HABELLION, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 820322287. Mandat 6254.

Référence: AG1082-6254
Honoraires d'agence de 6.47% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 04/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 510 € - 2 090 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

n°2

n°3

n°4

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n°5

n°1

n°3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr