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Caisse d’Epargne

Maison 104m² à notre-dame-d'oé

Name: Maison 104m² à notre-dame-d'oé
SKU: 6901X
Price: 233200 EUR
Availability: InStock

— Notre-Dame-D'oe 37390 —

233 200 €

104 m² / 1 020 m²

4 pièces

ERA AVENIR IMMOBILIER

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NOTRE-DAME-D'OE - Située aux portes de TOURS, à proximité des commodités, cette maison des années 60, à rénover, construite sur une parcelle de 1150 m² avec cour et jardin clos arboré, offre au 1er étage :
- Une véranda
- Une entrée/couloir
- Une cuisine indépendante
- Un salon-séjour avec cheminée
- Une chambre
- Un WC
- Une salle d'eau
Au 2e étage, un palier dessert deux chambres dont une avec bureau pouvant être aménagé en fonction des besoins.
Au rez-de-chaussée, deux garages, des espaces de stockages et deux caves complètent l'ensemble.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 6901X

DPE

GES

Date du DPE : 08/10/2025

Coûts annuels estimés : 2 970 € - 4 080 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr