Maison 3 chambre(s) à vendre

Maison ancienne à rénover – Toiture neuve – Fort potentiel – Saint-Aubin-les-ForgesSituée sur la commune de Saint-Aubin-les-Forges, à proximité de Nevers, cette maison de caractère offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et d’authenticité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme de l’ancien : poutres apparentes, cheminée en pierre, volumes généreux et belle luminosité traversante.
Le bien se compose actuellement de plusieurs espaces à repenser selon vos envies, avec :

Une grande pièce de vie avec cheminée

Plusieurs pièces à redistribuer (cuisine, chambres…)

Ouvertures apportant une belle lumière naturelle

Éléments anciens conservés (boiseries, sols, poutres)

Extérieurs et terrain :
Parcelle comprenant l'habitation est de 358 m²
Deux parcelles attenantes supplémentaires de 2 971 m²
Chemin d’accès en fond de terrain

Idéal pour projet annexe, jardin, verger ou autre aménagement

Informations complémentaires :
Localisation : Saint-Aubin-les-Forges (58)

Taxe foncière : environ 234 €
Toiture récente / neuve
Rénovation complète à prévoir

Les + :
Toiture déjà refaite (gros poste maîtrisé)

Très beau potentiel d’aménagement

Grand terrain avec accès indépendant

Environnement calme

Charme de l’ancien


À découvrir sans tarder !

Une opportunité idéale pour un projet sur-mesure avec de beaux volumes et un cadre agréable.

Pour plus d'informations ou organiser une
visite, contactez-moi sans attendre.

Carine DIODONNAT
Conseillère en Immobilier EI - RE/MAX Platinium [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC Nevers n° 992 383 364
Accompagnement personnalisé • Expertise locale • Résultats
Chaque bien est unique, chaque projet l'est aussi. Mon engagement : vous accompagner avec écoute et bienveillance.  
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .