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direct fabricant

Maison plain-pied piscine 150 m2 - 5 chambres - 2 salle de bain

— Toutlemonde 49360 —

329 900 €

150 m² / 1 345 m²

7 pièces

Côté Particuliers Mortagne-sur-Sevre

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Christophe Bouchonneau vous présente sur la commune de Toutlemonde toute proche de Cholet ce jolie pavillon de plain-pied de 150m² avec piscine. Maison idéale pour une famille recomposée, fort de ces 5 chambres dont une avec un espace dressing, une salle de bain et une salle d'eau, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Avec sa cuisine ouverte, ce sont plus de 70m² d'espace à vivre avec poêle à bois et son accès direct à l'espace piscine chauffée et sécurisée Le tout sur une parcelle de plus de 1300m² DPE en cours de réalisation (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe BOUCHONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 954 327 - ANGERS.

Référence: 326
Honoraires d'agence de 4.73% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 09/01/2025

Coûts annuels estimés : 2 040 € - 2 780 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr