Maison familiale 6 pièces à vendre à Orléans - Secteur La Bolière

Nous vous proposons cette charmante maison des années 70, idéalement située dans le secteur de La Bolière à Orléans. Avec ses 113,52 m² au sol, cette maison offre un cadre de vie calme et confortable, parfait pour une famille. Elle comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 34,36 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique et le bien est équipé de panneaux solaire, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. Le terrain de 278 m² dispose d'une terrasse et d'un stationnement sous-sol. Les fenêtres mixtes bois-PVC et les volets roulants électriques assurent une bonne isolation. Située à seulement 5 minutes des écoles (Groupe Scolaire Henri Poincaré, École maternelle René-Guy Cadou, Collège Alain Fournier, entre autres) et des transports en commun (arrêt de tram Bolière), cette maison bénéficie d'un emplacement de choix avec tous les commerces à proximité. Le quartier est reconnu pour la qualité de son voisinage et son environnement agréable. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Cette maison en bon état général est une opportunité à ne pas manquer . Contactez l'agence NESTENN Olivet pour organiser une visite.ou zero six.86.79.27.15 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)