Appartement 54 m² à Annemasse

À vendre à Annemasse à la limite de ville la Grand .

Charmant appartement T3 de 54 m² idéalement situé à proximité immédiate de la gare, du Léman Express (CEVA), de la frontière suisse et de Genève. Situé dans une résidence sécurisée avec vidéosurveillance, ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché, particulièrement apprécié des frontaliers et des investisseurs.



Emplacement privilégié

Gare d'Annemasse accessible à pied

Léman Express et transports en commun à proximité

Commerces, écoles et services à quelques minutes

Accès rapide à Genève et à la Suisse

Description du bien

Appartement 3 pièces (T3) de 54 m²

Séjour lumineux avec cuisine ouverte

Parquet au sol dans les pièces de vie

Balcon / terrasse de 7 m² exposé plein Sud

2 grandes chambres

Salle de bains

WC séparés

Place de parking privative en sous-sol

Les atouts

Résidence sécurisée avec vidéosurveillance

Aucun travaux à prévoir

Faibles charges de copropriété

Très bonne exposition et belle luminosité

Bien prêt à accueillir ses futurs propriétaires

Idéal pour

Investissement locatif à Annemasse

Premier achat / primo-accédant

Location longue durée ou meublée

Frontalier travaillant à Genève ou en Suisse



Une opportunité rare dans un secteur dynamique et très recherché. À visiter sans tarder !Contactez Aurélie ARROYO-RODRIGUEZ de MPI pour organiser une visite : TEL: [Coordonnées masquées]- EMAIL: [Coordonnées masquées]-RSAC 792560567 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 792560567
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr