Name: Appartement 87 m² à Cranves-Sales
SKU: 252812976
Price: 373000 EUR
Availability: InStock

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Inva

à Saint-Julien-En-Genevois

Cozynergy

à Toulouse

373 000 €

87 m²

4 pièces

MPI Aud'immo

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Découvrez ce charmant appartement de type 4, idéalement exposé plein sud, offrant un cadre de vie agréable et lumineux tout au long de la journée.

Vous serez séduit par sa très belle pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, avec une cuisine ouverte moderne, parfaite pour partager des moments conviviaux. Cet espace s?ouvre directement sur une agréable terrasse, prolongée par un beau jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le coin nuit se compose de trois belles chambres avec rangements, offrant confort et praticité, ainsi qu?une grande salle de bains et des WC séparés.

Un garage fermé complète ce bien, ainsi qu?un parking collectif.

Un bien rare, alliant luminosité, espace extérieur et qualité de vie

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence MPI [Coordonnées masquées]. [Coordonnées masquées] Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 252812976
Bien en copropriété. Nombre de lots : 214. Charges de copropriété : 1248 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 18/10/2023

Coûts annuels estimés : 1 800 € - 2 400 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

proche commodités , jardin plein sud, frontiere 10 min

voie verte a 3 minutes

lumineux et calme

3 chambres

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr