Name: Maison - Saint Brévin les Pins - 7 chambres - Terrain
SKU: ANFR-2237
Price: 498000 EUR
Availability: InStock

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Box Estuaire

à Saint-Brevin-Les-Pins

498 000 €

175 m² / 1 096 m²

9 pièces

Loire & Océan

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Je vous propose à la vente cette spacieuse maison de 175 m², située en campagne de Saint Brévin les Pins. Construite en 1980, cette maison comprend 9 pièces dont 7 chambres, idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC indépendant, une chambre et un bureau. A l'étage vous trouverez 5 chambres, une salle de bains et un WC. Le chauffage est au gaz. Le bien bénéficie de fenêtres avec survitrage et volets pliants. Le tout sur un terrain de 1096m² (possibilité d'envoyer les photos) Vous profiterez également d'un garage. Travaux à prévoir: Electricité, mode de chauffage, huisseries, pièces d'eau et rafraichissement générale. Pour plus de renseignements, contactez-moi. (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Angelique FRETE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00007 - SAINT NAZAIRE.

Référence: ANFR-2237
Honoraires d'agence de 5.96% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 16/06/2022

Coûts annuels estimés : 2 470 € - 3 350 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr