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Cozynergy

à Toulouse

AXA BRUN CECILE

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La Drouaise du Déménagement

à Vernouillet

Immeuble d'exception au coeur historique de Chartres 454 m² à fort potentiel

— Chartres 28000 —

886 000 €

454 m²

19 pièces

L'Adresse Chartres

Nos partenaires locaux

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Votre agence L'ADRESSE vous propose à la vente un immeuble d'exception, situé en plein coeur historique de Chartres. Une opportunité rare pour les investisseurs et professionnels à la recherche d'un bien unique au fort potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduits par son architecture intemporelle, ses volumes généreux et sa luminosité traversante. Les 454 m² regroupent 19 pièces, dont 10 locaux professionnels, ainsi que 13 places de stationnement : idéal pour accueillir bureaux haut de gamme, activités spécialisées ou tout projet ambitieux. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bâtiment historique. Son emplacement stratégique en centre-ville assure une attractivité locative élevée : un bien rare, une valeur sûre, parfait pour un projet d'envergure. Une opportunité unique au coeur de Chartres. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

Référence: 969
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 12/08/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr