Name: Appartement 24m² à marseille 4e arrondissement
SKU: 779-VB2
Price: 120000 EUR
Availability: InStock

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120 000 €

24 m²

1 pièce

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L'agence ERA Immo du Parc vous propose à la vente un appartement type 2 de 24 m² avec une terrasse exposée ouest de 23 m².

Le bien est situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble ancien et très bien entretenu, composé de 5 lots d'habitation.

L'appartement se trouve au coeur du quartier animé des Cinq-Avenues, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités.

Il est équipé de la climatisation, du double vitrage et d'un ballon d'eau chaude neuf.

Charges : 100 € par trimestre
Taxe foncière : 500 € par an
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 779-VB2

DPE

GES

Date du DPE : 16/10/2025

Coûts annuels estimés : 780 € - 1 060 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr