PORTBAIL SUR MER. Maison de bourg en parfait état, prête à vivre.

Maison de bourg en parfait état, prête à vivre. VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE. Au RDC : une grande pièce de vie, très lumineuse, d'environ 41 m² avec poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et four), arrière cuisine/buanderie, dégagement avec WC et une suite parentale avec chambre d'environ 15 m², dressing et une salle de bains (douche et baignoire) d'environ 9 m². A l'étage : palier, deux chambres d'environ 10 et 13 m², salle d'eau et WC. Garage attenant et communiquant avec la maison d'environ 40m² avec une belle hauteur permettant l'accès à un camping car ou un bateau. Surface habitable : 134,5 m². Huisseries : double vitrage PVC et Alu Chauffage : électrique et poêle à bois. Toiture ardoise en parfait état. Maison adaptée à des personnes handicapées au RDC. Petit terrain devant avec parking et jardin sur l'arrière avec une très belle terrasse en bois, le tout sur 710 m². Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1 430 euros et 1 980 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Nous vous assurons les visites, la négociation, la rédaction du compromis de vente, et le suivi du dossier jusque la vente finale. L'Agence du Donjon est un professionnel de l'immobilier, avec pignon sur rue, à Saint Sauveur le Vicomte, à Bricquebec et à Portbail, depuis plus de vingt cinq ans. (4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)