Name: Appartement 40 m² à Neuville-Sur-Saone
SKU: 3909
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

199 000 €

40 m²

2 pièces

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NEUVILLE SUR SAONE, très bel appartement T2 de 40 m² situé dans une belle résidence très calme et sécurisée. Lumineux, bénéficiant d'une expo Ouest, sans vis à vis, avec vue sur les Monts D'Or et la végétation, cet appartement totalement rénové en 2022 se compose d'une agréable pièce de vie de 23 m² ouvrant sur un balcon de 5 m², une chambre avec placard, une belle SDE et un toilette séparé. Cet appartement est vendu avec une place de parking privative en aérien et un garage fermé en sous sol. Charges annuelles : 1045,73 ¤ ; copropriété comprenant 163 lots dont 69 logements. Bien offrant des prestations de qualité. Idéal premier achat ou investisseur. Neuville / Saône est une ville très dynamique, elle se situe à 20 km de Lyon ou de Villefranche / Saône avec la gare d'Albigny / Saône, les axes routiers ou autoroutiers. TCL : 40 / 70 / 43. Pour tous renseignements complémentaires, contactez Hélène HERBEPIN au O6 / 64 / 72 / 65 / 12.
Vous pouvez contacter Hélène HERBEPIN [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_5849_33145452)

Référence: 3909
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 26/02/2023

Coûts annuels estimés : 450 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Photo 1

Photo 2

Photo 3

Photo 4

Photo 5

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Photo 7

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Photo 9

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr