Name: Immeuble de rapport 250m² à rouen
SKU: 828NC
Price: 573000 EUR
Availability: InStock

573 000 €

250 m²

12 pièces

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A vendre en exclusivité : immeuble de rapport en hyper centre ville de Rouen secteur vieux marché.
Il se compose d'un local commercial et 11 appartements.
1 RESTAURANT: 55 M2
7 STUDIOS : STUDIO :10.6 /STUDIO :10.6/STUDIO :10.43/ STUDIO :10.87/STUDIO : 24.97/STUDIO : 24.32/STUDIO : 13.5
2 F2 : F2 :26.47 / f2 : 24.19
2 F1 :f1 : 18.5 / f1 : 14.88
+ local avec point d'eau 8.50
SURFACE TOTAL 250 M2
Actuellement 2520 euros de revenus net sur 7 lots
FONCIER 8000 EUROS dont 1354 payer par le local commercial
PRIX 573 000 EUROS FAI

Référence: 828NC

DPE

GES

Date du DPE : 03/01/2022

Coûts annuels estimés : 330 € - 450 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr