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Logis du XVIe siècle rénové proche de Ruffec
— Ruffec 16700 —
Nos partenaires locaux
Cette magnifique propriété en pierre est un authentique logis datant du XVIe siècle, riche en histoire et en caractère, alliant parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne dans un environnement calme à proximité immédiate de Ruffec.
La maison offre environ 172 m² habitables comprenant quatre chambres spacieuses, de beaux volumes lumineux et une cuisine équipée avec cheminée d’époque. De nombreux éléments anciens ont été conservés, notamment un superbe escalier en colimaçon qui souligne le caractère historique de la propriété. La rénovation a été réalisée avec goût et des prestations de qualité, incluant une pompe à chaleur.
Implantée sur un terrain clos d’environ 3 200 m², la propriété bénéficie d’une cour en pierre sans vis-à-vis ainsi que d’une agréable terrasse.
Les nombreuses dépendances (grange, ateliers, cave voûtée, grenier aménageable) offrent un potentiel exceptionnel pour un projet familial touristique ou professionnel (sous réserve des autorisations nécessaires)
Un bien rare, prêt à habiter, alliant authenticité, histoire et fort potentiel.
Prix honoraires inclus : 399 000 €
Prix honoraires exclus : 380 000 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur
La maison offre environ 172 m² habitables comprenant quatre chambres spacieuses, de beaux volumes lumineux et une cuisine équipée avec cheminée d’époque. De nombreux éléments anciens ont été conservés, notamment un superbe escalier en colimaçon qui souligne le caractère historique de la propriété. La rénovation a été réalisée avec goût et des prestations de qualité, incluant une pompe à chaleur.
Implantée sur un terrain clos d’environ 3 200 m², la propriété bénéficie d’une cour en pierre sans vis-à-vis ainsi que d’une agréable terrasse.
Les nombreuses dépendances (grange, ateliers, cave voûtée, grenier aménageable) offrent un potentiel exceptionnel pour un projet familial touristique ou professionnel (sous réserve des autorisations nécessaires)
Un bien rare, prêt à habiter, alliant authenticité, histoire et fort potentiel.
Prix honoraires inclus : 399 000 €
Prix honoraires exclus : 380 000 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0084892
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Logis du XVIe siècle rénové proche de Ruffec
399 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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