Name: Saint aygulf - vue mer :
SKU: 86962440
Price: 289000 EUR
Availability: InStock

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289 000 €

59 m²

3 pièces

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***APPARTEMENT + PARKING + VUE MER***
Situé en plein centre-ville à deux pas des plages et néanmoins au calme dans une résidence sécurisée, cet appartement traversant de 59 m² vous séduira par sa vue mer ainsi que sur son importante vue dégagée sur le parc de la résidence ainsi que sur la verdure.

D'une superficie de 59 m², cet appartement de type 3 pièces en duplex situé au 3e et dernier étage sans ascenseur bénéficie d'une belle luminosité.

Il est composé d'une entrée, un lumineux séjour climatisé avec plafond cathédrale, prolongé par un balcon offrant une vue sur la mer et la verdure, une moderne cuisine ouverte et dinatoire, une chambre de plain-pied avec sa terrasse et sa vue sur la mer et sur le parc de la résidence, une salle d'eau et WC séparés.
À l'étage, une suite parentale équipée de la climatisation et d'une fenêtre de toit, ainsi que de sa propre salle de bains avec baignoire et toilettes.

***PARKING PRIVATIF***

En excellent état et rénové avec goût, cet appartement dispose d'un emplacement central recherché !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Référence: 86962440

DPE

GES

Date du DPE : 10/12/2025

Coûts annuels estimés : 610 € - 840 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer frejus appartements avec balcon frejus appartements avec terrasse frejus appartements avec ascenseur frejus appartements au dernier étage frejus achat appartement frejus

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr