Maison 193m² à cintegabelle

Maison T8 d'Exception avec Piscine ? Cintegabelle (31550)

Performance Énergétique : Classe C (DPE performant)

Alliez le charme de l'espace au confort d'une maison économe. Cette vaste demeure de 8 pièces est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans faire de compromis sur la facture énergétique.

Les Atouts Clés :

Confort Thermique : Classée en catégorie C, cette maison garantit une isolation de qualité et des coûts de chauffage maîtrisés.

Espace Vie : Une configuration T8 généreuse, parfaite pour une grande famille.

Extérieur : Espace détente avec piscine privative.

Potentiel & Dépendance (Atelier) :

Le véritable "plus" de cette propriété réside dans sa dépendance (atelier), dont une partie est transformable en habitation. Une opportunité rare pour :

Projet intergénérationnel : Loger un proche en toute autonomie.

Investissement : Créer un appartement pour un rendement locatif.

Professionnel : Un espace bureau ou atelier spacieux pour une activité à domicile.

Localisation :
À Cintegabelle (31550), profitez de la sérénité du Lauragais tout en restant proche des accès toulousains.

Pourquoi choisir ce bien ? Rares sont les maisons de ce volume affichant un DPE C. C'est l'assurance d'un achat pérenne, sans travaux de rénovation énergétique immédiats, avec un potentiel d'agrandissement immédiat.

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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr