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A vendre La Chapelle-Neuve, maison de plus de 285 m², ,5 chambres, terrain d'environ 13 000m²
— La Chapelle-Neuve 56500 —
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Idéalement située dans un environnement calme sur la commune de la Chapelle Neuve (30 minutes du Golf du Morbihan), magnifique maison comprenant : - Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de plus de 50m² avec double salon avec cheminée insert, et bar, le tout sur plancher chauffant, un coin salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée/équipée, avec coin barbecue. une chambre avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau avec des sanitaires, un dégagement donnant accès sur deux caves, une buanderie avec salle d'eau supplémentaire. - A l'étage : 4 chambres avec vélux et volet électrique, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative ( douche, baignoire balnéo et WC), une chambre bureau (chambre double), une chambre simple, une salle d'eau, des sanitaires, le tout desservi par un couloir avec bibliothèque/bureau. Un bureau d'environ 66m², équipés d'un grand meuble de rangement, desservis par un second escalier, deux verrières avec store électrique, un petit grenier. Un attenant à la maison, un garage avec 4 places de stationnement, équipé d'un portail industriel, un grenier au-dessus de ce garage. Le tout sur un magnifique terrain paysagé et arboré, avec garage supplémentaire, deux hangars, deux box cheveux, petit bois de douglas. Grande terrasse, exposé sud/ouest, avec puits et store. Grande prairie idéale pour une pension équestre. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A vendre La Chapelle-Neuve, maison de plus de 285 m², ,5 chambres, terrain d'environ 13 000m²
571 960 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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