Sevran les trefles / rer b sevran/livry a renover

Découvrez ce pavillon élevé sur sous-sol total, édifié sur un terrain de 190 m², offrant un fort potentiel d'aménagement dans un environnement calme et recherché. Le rez-de-chaussée se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, l'espace nuit dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Le bien est vendu en l'état et nécessite des travaux de rénovation. Une fuite de toiture ainsi que des dégâts des eaux liés à des infiltrations sont notamment à prévoir. Cette maison s'adresse exclusivement à des acquéreurs avertis, investisseurs ou professionnels du bâtiment disposant des compétences ou de l'accompagnement nécessaire pour mener à bien un projet de réhabilitation. Idéalement situé, le pavillon bénéficie de la proximité immédiate du RER B, de la future ligne 16 du Grand Paris Express, des lignes de bus ainsi que de toutes les commodités du quotidien. Vous profiterez également d'un cadre agréable grâce aux promenades le long du canal de l'Ourcq et aux espaces verts du Parc de la Poudrerie. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de valorisation immobilière. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.