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Avenue Giacobi - studio en étage élevé avec balcon– Résidence récente – Calme
— Nice 06000 —
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EXCLUSIVITE:
Situé dans le secteur du bas Saint-Roch à Nice, à proximité immédiate du tramway et de l’ensemble des commodités, ce studio se trouve au sein d’une résidence récente, bien entretenue et appréciée pour sa qualité de gestion.
En étage élevé, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et d’une bonne luminosité. Il se compose d’une pièce de vie fonctionnelle ouvrant sur un petit balcon, permettant de profiter d’un extérieur au quotidien.
Ce bien, présentant de faibles charges, constitue une opportunité pertinente aussi bien dans le cadre d’un premier achat que pour un investissement locatif, dans un secteur en constante demande, porté par son accessibilité et sa proximité des axes de transport.
Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots en cours
charges annuelles 1 160€.
Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 110 et 210 euros par an, kWh/m2/an
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2012 / 2022 / 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr
Situé dans le secteur du bas Saint-Roch à Nice, à proximité immédiate du tramway et de l’ensemble des commodités, ce studio se trouve au sein d’une résidence récente, bien entretenue et appréciée pour sa qualité de gestion.
En étage élevé, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et d’une bonne luminosité. Il se compose d’une pièce de vie fonctionnelle ouvrant sur un petit balcon, permettant de profiter d’un extérieur au quotidien.
Ce bien, présentant de faibles charges, constitue une opportunité pertinente aussi bien dans le cadre d’un premier achat que pour un investissement locatif, dans un secteur en constante demande, porté par son accessibilité et sa proximité des axes de transport.
Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots en cours
charges annuelles 1 160€.
Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 110 et 210 euros par an, kWh/m2/an
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2012 / 2022 / 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Avenue Giacobi - studio en étage élevé avec balcon– Résidence récente – Calme
129 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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