Commerce 52 m² à Clermont-L'herault

Saisissez l'opportunité d'installer votre activité au coeur du dynamisme de Clermont l'Hérault. Nous vous proposons à la vente deux locaux commerciaux (ou bureaux) idéalement situés sur l'Avenue Maréchal Foch, l'artère la plus prisée de la ville.

Caractéristiques des lots :

Surfaces disponibles : de 51,50 m² à 58,50 m².

Luminosité : De larges ouvertures garantissant un éclairage naturel optimal toute la journée.

Emplacement : Visibilité exceptionnelle sur un axe à fort passage, parfait pour booster votre enseigne ou accueillir votre patientèle.

Conditions financières :

Prix de vente : de 123 750 ¤ HT à 131 250 ¤ HT.

Locaux livrés bruts ou aménagés (selon conditions), offrant une grande flexibilité d'agencement pour s'adapter à vos besoins spécifiques.

Que vous soyez investisseur à la recherche d'une rentabilité pérenne ou professionnel souhaitant devenir propriétaire de ses murs, ces locaux représentent un placement stratégique dans une zone en pleine expansion.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 123 750 ¤ HT + 24 750 ¤ TVA, soit 148 500 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 116 325 ¤ HT + 23 265 ¤ TVA, soit 139 590 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 7 425 ¤ HT + 1 485 ¤ TVA, soit 8 910 ¤ TTC (6.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VIALA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 993371525.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 129. Honoraires : 6.38 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 116 325 ¤. (gedeon_26118_33143926)