Maison 191 m² à Mouilleron-En-Pareds

Au calme d'un village à Mouilleron-Saint-Germain, à 5 minutes du bourg, à 10kms de La Châtaigneraie et de ses surfaces commerciales et à 25 minutes de Fontenay-Le-Comte, venez découvrir cette maison d'habitation de type longère mitoyenne, proposant une superficie de 130 m² habitables, édifiée sur son terrain de 3300 m², comprenant également un second logement de 41 m², le tout offrant une surface habitable totale d'environ 170 mètres carrés.
La maison principale comprend une entrée dans la cuisine aménagée, un salon, une belle salle à manger lumineuse de 26 m², un couloir dessert une chambre au RDC, une salle d'eau, un WC indépendant, une chaufferie buanderie, une réserve.
À l'étage, un palier dessert 4 chambres et un WC indépendant.
Le second logement, utilisé autrefois en locatif (libre à ce jour), propose de plain-pied une pièce de vie avec cuisine, séjour, un dégagement offrant un espace buanderie, une salle d'eau et une chambre.
Côté dépendance, à l'extérieur, une dépendance de 40 m², un atelier de 36 m², un garage, un abri de jardin, une
cave, une terrasse couverte avec barbecue (cheminée).
Le terrain quant à lui offre une cour devant la maison avec le garage et un large espace d'agrément derrière le bien comprenant une zone potagère, un verger et une parcelle avec vignes.
Atouts indéniables : Toiture mécanique 2003 / Ravalement de façade 2003 / Menuiseries PVC double vitrage / 1 Puits / 1 autre logement indépendant 41 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 178 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33143995)